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REFERENCE: SA614
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 385000 HAI
TYPE BIEN: Propriete
SURFACE HABITABLE: 540 m²
NB PIECES: 11
NB CHAMBRES: 5
PARKING: 1
JARDIN: 1
SURFACE JARDIN: 14000
TERRASSE: 1
ASCENSEUR: NON
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
ENERGIE CHAUFFAGE: FIOUL
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 2
WC: 3
SDE: 1
HONORAIRES: 15000 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 15000 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 4.05 %
PRIX NET VENDEUR: 370000 €
CP: 37600
VILLE: loches
DEPARTEMENT: 37

BIEN RARE ! PROPRIETE D’EXCEPTION –  385.000 €

BIEN EXCEPTIONNEL A VENIR VISITER !!!
La Foncière Royale Elysées, Gestionnaire de Patrimoine vous présente cette demeure de caractère situé au pied d’un château, idéale pour une résidence secondaire ou une activité de gîte, maison d’hôte.
Cette ancienne dépendance du château se compose, sur deux niveaux de 9 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2006 avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez une entrée de 20 m2 avec départ d’escalier, un salon de 55 m2 avec cheminée fonctionnelle et charpente apparente, une mezzanine, une chambre de 23 m2, une chambre de 37 m2 avec placards aménagée et donnant sur la terrasse une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un toilette séparé et une lingerie de 10 m2. La cuisine aménagée de 12 m2 avec tomette au sol donne sur un coin repas de 11 m2 et sur la salle à manger de 27 m2 avec cheminée.
Indépendamment, vous trouverez deux chambres de 18 et 17 m2, une salle de bain et un toilette séparé.
A l’étage se trouvent deux chambres de 26 et 48 m2, un dressing de 18m2, une salle de bain et un toilette séparé. Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires.
De nombreuses dépendances complètent ce bien: un atelier, une chaufferie et un garage avec accès direct vers l’intérieur.
Le tout sur un terrain clos de 1.4 ha bordé par un ruisseau.
Venez découvrir cette belle propriété de charme.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter M. Yves DOMENGER au 07.70.96.33.66

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